Christian Agethen
Ankauf und Eigentümerberatung
Führt die Gespräche mit Eigentümern und die Bewertung — Schwerpunkt diskrete Off-Market-Vermarktung im Berliner Südwesten.
Team
Berlin-Südwest.
Persönlich verantwortlich im Berliner Südwesten — von Wannsee und Dahlem über Steglitz bis in die westliche Innenstadt.
Christian Agethen.
Ankauf und Eigentümerberatung
Katja Agethen.
Verkauf und Käuferbetreuung
„Jede Immobilie erzählt eine Geschichte."
- Jahre im Immobiliengeschäft
- 10+
- Google-Bewertung
- 4,8
- Standort
- Wannsee
Gebiet
Wo Alvenberg für Sie da ist.
Berlin-Südwest ist der Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit Wannsee, Nikolassee, Zehlendorf, Dahlem, Steglitz und Lankwitz — und darüber hinaus Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Tempelhof-Schöneberg. Vom Grundstück am Wannsee bis zur Altbauwohnung in Wilmersdorf: ein Markt, in dem Lage und Diskretion den Preis machen, und in dem Katja Agethen seit Jahren zu Hause ist.
- Wannsee
- Nikolassee
- Zehlendorf
- Dahlem
- Steglitz
- Lankwitz
- Lichterfelde
- Charlottenburg
- Wilmersdorf
- Grunewald
- Mitte
- Tiergarten
6 weitere Orte
- Friedrichshain
- Kreuzberg
- Schöneberg
- Tempelhof
- Marienfelde
- Lichtenrade
Postleitzahlen
12157 · 12161 · 12163 · 12165 · 12167 · 12169 · 12203 · 12205 · 12207 · 12209 · 12247 · 12249 · 14109 · 14129 · 14163 · 14165 · 14167 · 14169 · 14193 · 14195 · 14199 · 10623 · 10625 · 10627 · 10629 · 10707 · 10709 · 10711 · 10713 · 10715 · 10717 · 10719 · 14050 · 14052 · 14053 · 14055 · 14057 · 14059 · 10115 · 10117 · 10119 · 10178 · 10179 · 10243 · 10245 · 10247 · 10249 · 10551 · 10553 · 10555 · 10557 · 10559 · 10961 · 10963 · 10965 · 10967 · 10969 · 10997 · 10999 · 10777 · 10779 · 10781 · 10783 · 10785 · 10787 · 10789 · 10823 · 10825 · 10827 · 10829 · 12099 · 12101 · 12103 · 12105 · 12107 · 12109 · 12277 · 12279 · 12305 · 12307 · 12309
Über die Person
Christian Agethen.
Christian und Katja Agethen sind in Berlin-Wannsee zu Hause und im Südwesten der Stadt verwurzelt — dort, wo Villenlagen am Wasser, Dahlemer Gründerzeit und die dichten Quartiere von Steglitz und Charlottenburg auf engem Raum zusammenkommen. Sie kennen die Preise, aber vor allem die Geschichten hinter den Häusern.
Ihr Schwerpunkt ist der diskrete Verkauf: Ein großer Teil der Mandate läuft off-market, über ein Netzwerk vorgemerkter Käufer, ohne Portal und ohne Schaufenster. Christian führt die Gespräche mit Eigentümern und die Bewertung; Katja Agethen übernimmt Vermarktung und Käuferbetreuung — bis über den Notartermin hinaus, inklusive Finanzierungsfragen.
Gerade bei geerbten Elternhäusern und lange bewohnten Wohnungen schätzen Eigentümer, dass hier zugehört wird, bevor bewertet wird — und dass ehrlich gesagt wird, wenn etwas gegen eine Immobilie spricht. Der Anspruch: den wahren Wert einer Immobilie erkennen und ihn mit Herz und Verstand realisieren.
- Verkauf
- Off-Market
- Bewertung
- Verkauf im Erbfall
Gemeinsam für Sie in Berlin-Südwest.
Katja Agethen
Verkauf und Käuferbetreuung
Führt Vermarktung und Käufergespräche — herzlich, ehrlich, jederzeit erreichbar. Kunden beschreiben, dass sie ihren Beruf mit Leidenschaft lebt.
Arbeitsweise
Ein Ansprechpartner. Eine Struktur dahinter.
Persönlich vor Ort.
Von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe haben Sie mit Christian Agethen einen Ansprechpartner — nicht mit wechselnden Sachbearbeitern.
Zentral verankert.
Bewertung, Exposé, Vermarktung und Datenraum kommen aus einer zentralen, KI-gestützten Struktur. Das entlastet den Partner vor Ort und hält die Qualität in jedem Mandat gleich.
Sorgfältig ausgewählt.
Unsere regionalen Partner werden nicht nach Menge, sondern nach Marktkenntnis und Haltung ausgewählt. Wer hier steht, kennt die Straßen, nicht nur die Statistik.
Klar in der Verantwortung.
Ihr Maklervertrag wird mit der Alvenberg GmbH geschlossen — sie ist Ihre Vertragspartnerin, sie stellt die Rechnung, sie steht dafür gerade. Christian Agethen ist als regionaler Kooperationspartner beauftragt und schließt den Vertrag vor Ort im Namen der Alvenberg GmbH mit Ihnen ab.
Ablauf
Drei Schritte bis zur Strategie.
- 01
Erstgespräch.
Sie melden sich — telefonisch oder über das Formular. Christian Agethen ruft innerhalb eines Werktags zurück und klärt, worum es geht.
- 02
Vor-Ort-Termin.
Gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie, Sichtung der Unterlagen, erste Einschätzung.
- 03
Bewertung und Verkaufsstrategie.
Sie erhalten das Alvenberg-Bewertungsdossier und besprechen mit Christian Agethen Preis, Zeitplan und Vermarktungsweg — offen oder off-market.
FAQ
Häufige Fragen aus Berlin-Südwest.
Wer ist mein Ansprechpartner, wenn ich in Zehlendorf, Dahlem oder Steglitz verkaufen möchte?
Christian Agethen. Er meldet sich innerhalb eines Werktags, übernimmt die Erstbesichtigung und die Einschätzung; Katja Agethen begleitet anschließend Vermarktung und Käufer bis zum Notartermin. Im Hintergrund arbeitet die zentrale Struktur von Alvenberg & Partner.
Betreuen Sie auch Charlottenburg, Wilmersdorf oder die Innenstadt?
Ja. Das Gebiet Berlin-Südwest umfasst neben Steglitz-Zehlendorf auch Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Tempelhof-Schöneberg. Ob Ihre Adresse dazugehört, sehen Sie in der Postleitzahlen-Liste oben.
Ich möchte ein geerbtes Haus verkaufen — ist das Ihr Thema?
Ja. Der Verkauf im Erbfall gehört zu den Schwerpunkten in Berlin-Südwest. Wir nehmen uns Zeit für die Vorüberlegungen — Erbengemeinschaft, Unterlagen, Zeitplan — bevor überhaupt über einen Preis gesprochen wird.
Mit wem schließe ich den Maklervertrag — mit Familie Agethen oder mit Alvenberg?
Mit der Alvenberg GmbH. Christian und Katja Agethen sind unsere regionalen Kooperationspartner in Berlin-Südwest und bevollmächtigt, den Maklervertrag im Namen der Alvenberg GmbH mit Ihnen abzuschließen. Sie haben damit persönliche Ansprechpartner vor Ort und ein Unternehmen als Vertragspartner.
Vermarkten Sie auch diskret, ohne Portal?
Ja — im Berliner Südwesten ist das eher die Regel als die Ausnahme. Ein großer Teil der Mandate läuft off-market über unser Netzwerk vorgemerkter Käufer. Sprechen Sie das Thema im Erstgespräch an.
Was kostet eine erste Einschätzung meiner Immobilie?
Nichts. Die erste Einschätzung ist kostenfrei und unverbindlich — vor Ort oder auf Basis Ihrer Unterlagen.
Kontakt
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Aktuell vermarkten wir in Berlin-Südwest ausschließlich off-market. Sprechen Sie uns an.
Christian Agethen
Christian Agethen, Berlin-Wannsee, ist regionaler Kooperationspartner der Alvenberg GmbH für das Gebiet Berlin-Südwest und verfügt über die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO (erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin). Vertragspartnerin Ihres Maklerauftrags ist die Alvenberg GmbH, Ginsterweg 3, 21335 Lüneburg, Amtsgericht Lüneburg HRB 213771. Alvenberg, &Alvenberg und Alvenberg Berlin-Südwest sind Marken der Alvenberg GmbH.